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还在等房价下跌?恐怕你要失望了!?

时间:2020-05-17 00:06 来源:今日股市要闻 作者:小乔财经

近年来,我国房价形势一直十分严峻,对于我国多数人而言只能是可望不可及,2020年受疫情影响,各大房地产都推出了优惠促销活动,这让很多人猜测我国房价可能下降,因此不少朋友...

近年来,我国房价形势一直十分严峻,对于我国多数人而言只能是可望不可及,2020年受疫情影响,各大房地产都推出了优惠促销活动,这让很多人猜测我国房价可能下降,因此不少朋友都想等房价下跌后再购买,不过有专家分析,盼望房价下跌的人可能要再次失望了。

受疫情影响,全国各大企业都经历了近两个月的冰封期,这对经济造成了严重的损失,各行各业急需现金流“回血”,在这样的环境下,房价应该下落才对,但是随着疫情得到初步控制,我国楼市也逐步恢复正常,有部分城市的房价不仅没降,反而上涨,例如深圳、北京都迎来了火爆交易。

关于2020年我国房价到底是涨还是跌的问题,很多著名的经济学家吵的不可开交,其中马光远、孟晓苏坚定的站在了看涨的队伍中。

在马光远看来,我国房价走势会受央行大放水的影响,由于受疫情影响,我国第一季度GDP下跌,国家为了促进各行各业快速复工复产,央行不断地通过降息、降准、逆回购等等实现资金宽松。根据4月20日央行公布的LPR利率可以看出,我国4月20日的5年期的LPR利率相比上期下降了10个基点,下降后的利率为4.65%,这对购房者来说,是一个好消息。货币政策的宽松可以加速资金的流动,从而使很多朋友会选择购买房子,这样就会造成房价上涨。

但是从长远来看,房价的走势不仅仅是货币供应决定的,未来房价走势与我国楼市政策、土地供应、购房预期等因素都有关。

我国多次强调“住房不炒”,从目前国家对楼市调控态度来看,我国房价的房价短时间内出现大涨的可能性不大,由于房地产是国民经济的核心支柱,所以我国房价短时间内也不会出现暴跌的情形。

这意味着买房暴富的时代已经结束了,对于那些对房屋有刚需的朋友来说,也没有必要过分关注房价短期的跌涨,随着国家对楼市的不断调控,未来我国房价可能会稳定发展。

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TAGS:房价我国疫情下跌楼市

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